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  • 「台灣隊長」陳柏良今日在「陳柏良足球教室」活動上分享自己的足球經歷,作為台灣第一位職業足球員,他所走的是一條沒人走過的路,他的成功也讓台灣從事足球的小朋友們看到未來,為了能夠像陳柏良一樣在足壇發光發熱,現場的小球員們舉手發問超踴躍。

    陳柏良17歲入選國家隊、21歲成為國家隊長,兩項皆是隊史最年輕紀錄,並在2013年成為中超史上第一位台灣球員,更是在2015年成為首位在中超進球的台灣球員,說他是台灣職業足壇旅外路上的拓荒者也不為過。

    對於現場的小球員們的問題,陳柏良都耐心的一一解答,從成為職業球員的最大困境,到怎麼處理與隊友的爭吵,都用親身經驗向小球員們講述。

    「剛成為職業球員的時候,對我來說最大的困境是要維持住好的狀態,所以我都最早到達訓練場然後最晚離開,職業隊的環境改變了我。」

    「足球是團隊運動,與隊友爭吵是難免的事情,但是情緒一定要留在當下,隔天大家仍是好隊友、好朋房屋二胎貸款銀行友,記在心裡、報復都是不專業的行為。」

    陳柏良回應問題,當自己禁賽的時候會更刻苦的訓練維房屋貸款利率比較表2016及台中借款持狀態;自己的偶像是德國國腳Mesut ?zil,因為他技術好、而且球風無私,能夠幫助隊友更好並且以勝利為重,沒有進球沒有關係,而自己現在在國家隊中的角色便是以?zil為榜樣。

    當小球員問到「生涯進過最漂亮一球」,陳柏良則是笑答:「只要是進球,就是漂亮的進球!」,中肯回覆引起現場大笑。

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    大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交十一筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

    近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅;十二月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩平鎮市汽車借款組客戶共買下四戶含十二個車位,總數十一?六五億元,每坪單價二一一萬元,創下北市第三高價。

    原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

    房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

    住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

    她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能屏東小額借貸快速撥款吸引富豪持續買單。

    全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

    石吉平說,所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在一?三七五%,目前自住型的房貸利率約在一?七%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

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    (中央社記者陳至中台北21日電)火場逃生九死一生,很難事前演練,但近來新興的「虛擬實境」帶來曙光。文藻外語大學就開發了一套APP,模擬真實逃生場景,演練一次印象深刻。 教育部鼓勵各大專校院把4G科技運用於行動學習,日前在國立台灣科學教育館舉辦成果發表會,文藻外語大學數位內容應用與管理系主任郭大維,帶領資訊、設計、行銷跨領域學生團隊,共同開發出火災逃生虛擬實境APP,吸引眾人目光。 文藻團隊和高雄市消防局合作,提供火場知識和研究論文,並由專業消防員指導正確的逃生方式和步驟,和師生一同調校APP功能。 這款APP模擬真實逃生場景,民眾可以透過VR設備,以遊戲的方式學會各種逃生知識。目前已獲得高雄市消防局第二救災救護大隊,用於民眾的逃生教育訓練。 根據教育部統計,目前有28所大專校院,投入開發約300件校園行動應用服務,包括行動磨課師課程,讓學生可以用手機自主、隨時隨地學習。預計106年底前,國內各大專將完成開設100門行動寬頻應用與技術人才培育課程。1051221

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